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Mercredi 14 Janvier 2015

Foncière Habitat et Humanisme : nouvelle ouverture de capital


9 janvier 2015 : nouvelle augmentation de capital de la société Foncière d'Habitat et Humanisme d’un montant de 9,135 M€, pour financer ses prochains achats/rénovations de logements à destination des personnes en difficulté.



Caractéristiques :
Augmentation de capital par bon de souscription d’actions, montant de la part : 145€.
Visa AMF n° 14-445 du 30 juillet 2014

Fiscalité :
- Réduction d'impôt sur le revenu (Madelin) : 18 % de l'investissement sont déductibles de l'impôt sur le revenu 2015, dans la limite d'un investissement de 100 000 € pour un couple et 50 000 € pour un célibataire. Cette réduction est prise en compte dans le plafonnement de la niche fiscale (10 000 € par an par foyer fiscal).
- Réduction ISF 2015 (Loi TEPA) : 50 % de l'investissement sont déductibles de l'impôt ISF 2015 (cette réduction d'impôt est limitée à 45 000 €).
Ces réductions d'impôt s'appliquent en une seule fois. Pas de report si la réduction d'impôt est supérieure à l'impôt à payer. Durée de détention pour maintenir l'avantage fiscal : 5 années à compter l'année qui suit la souscription.

Un label d'éthique et de transparence

Cet investissement solidaire a reçu le label FINANSOL, garantie de transparence, d'éthique et de solidarité dans l'utilisation et la gestion de l'épargne.
La Société Foncière d’Habitat et Humanisme, un outil performant pour loger les personnes en difficulté
La Société Foncière est l’outil patrimonial de l’association Habitat et Humanisme qui œuvre en faveur du logement et de l’insertion des personnes en difficulté.
A partir de 30 000€ investis dans sa Foncière, Habitat et Humanisme loge une famille !

Pour financer ses opérations, la Foncière d’Habitat et Humanisme procède à des augmentations de capital auprès d’investisseurs privés et institutionnelsqui décident de dédier une partie de leur épargne à un projet particulièrement utile, au moment où tant de ménages modestes ne peuvent plus se loger dignement.
“Quand plus de 600 000 enfants sont victimes deux fois du mal logement : ­- un aujourd’hui difficile et un avenir compromis - l’indignation n’a de sens que si elle est accompagnée de mesures qui en suppriment les causes. » souligne Bernard Devert, président fondateur du mouvement Habitat et Humanisme.
Cet investissement a en effet une forte efficacité sociale : les fonds récoltés constituent les fonds propres nécessaires au financement des opérations, les compléments étant apportés par des subventions des Collectivités Locales et de l'Etat, et des prêts à long terme de la Caisse des Dépôts et des banques.

La Foncière, un acteur reconnu de la maîtrise d’œuvre sociale

La Foncière produit des logements essentiellement dans les zones tendues du territoire, en privilégiant les centres des villes et les « quartiers équilibrés ». Les opérations concernent des logements à l’unité ainsi que des habitats collectifs de type « pensions de famille » destinés à des personnes en grandes difficultés et isolées.
Forte de son patrimoine de plus de 2 750 logements, la Foncière est aujourd’hui un acteur reconnu de la maîtrise d’ouvrage sociale, et affiche depuis 2013 un ambitieux programme de production de nouveaux logements et un plan stratégique de patrimoine axé sur la réduction de la fracture énergétique.

Association d'aide aux mal-logés, HABITAT ET HUMANISME permet aux familles et personnes seules en difficulté d'accéder à un logement décent à faible loyer, situé dans un quartier équilibré, et de bénéficier d'un accompagnement de proximité favorisant la recréation de liens sociaux et une insertion durable. Depuis sa création en 1985 à Lyon, Habitat et Humanisme a permis le relogement de plus de 19 000 familles en difficulté en France. Pour financer son action, Habitat et Humanisme propose une gamme de produits d'épargne solidaire qui permettent à chacun de devenir acteur d'une économie de partage.

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