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Immobilier, comment la bulle va se dégonfler


Immobilier, comment la bulle va se dégonfler - Acheter ou louer ? Investir ? - Les clés pour éviter de se faire piéger - Auteur(s) : Jean-Luc Buchalet, Christophe Prat - Editeur(s) : Eyrolles - Nombre de pages : 168 pages - Date de parution : 03/04/2014



Immobilier, comment la bulle va se dégonfler
Résumé
L'immobilier français est aujourd'hui un marché piégé, qui constitue une énorme bulle. Quelle va être l'ampleur de la baisse des prix ? Quelles en seront les conséquences pour l'économie française ? Surtout : comment chacun d'entre nous peut-il éviter de se faire piéger ?

  • Un risque majeur : l'immobilier pourrait baisser de 30% dans les 5 à 10 ans à venir.
  • Des analyses qui renouvellent le regard : le mythe de l'immobilier valeur-refuge, l'impact sur les prix du "papyboom" à venir, les conséquences sociales dévastatrices de la bulle, etc.
  • Des outils pour répondre aux interrogations de chacun : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? Quelle rentabilité pour l'investissement locatif ?
  • L'état du marché département par département, sous forme de cartes.
  • 16 idées fausses que l'on entend partout : le déficit d'offre de logement en France empêcherait les prix de baisser, l'encadrement des loyers serait une solution, etc.
  • Les analyses de deux experts indépendants, chose rare dans le domaine de l'immobilier.

Sommaire
  • L'immobilier en crise ?
- Comment s'est créée la bulle - Le mythe de la "valeur refuge"
- Le jeu dangereux des responsables politiques - Des choix de court terme qui mettent en péril l'économie française
- La baisse des prix est inévitable - Une donnée souvent oubliée : le vieillissement de la population
- Un impact social majeur - Les contours d'un processus de dislocation territorial et humain

  • Peut-on encore investir dans l'immobilier ?
- Quelle sera l'ampleur de la baisse ? - Des repères pour éviter de se faire piéger
- Résidence principale : location ou achat ? - Pourquoi il vaut mieux acheter au Mans ou à Limoge qu'à Paris, Lyon ou Amiens
- Investissement locatif : quelle rentabilité ? - Pourquoi investir aujourd'hui dans la pierre, c'est perdre à (presque) tous les coups ?
- Les idées fausses que l'on entend partout... - ...et qui peuvent coûter très cher


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Vendredi 11 Juillet 2014
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1.Posté par Sébastien Pierre le 11/07/2014 11:52 | Alerter
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Je ne sais pas si ce livre prend en compte les dernières réformes immobilières, qui devraient inverser la tendance dans l'immobilier. Dans tous les cas j'ai tendance à croire qu'avec ces modifications, des loi comme la loi ALUR ou le dispositif Duflot, le marché de l'immobilier ne devrait que se porter mieux ! Je ne suis pas sûr que ce soit ce qui est dit dans ce livre...

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